,

Fem enkla tips för homestyling

Inför en bostadsförsäljning är det ytterst viktigt med homestyling om man vill optimera försäljningen. Enligt undersökningar visar det att lägenheter som är stylade ökar med mellan 5-15% av sitt värde. Säljer man en lägenhet för runt 4 miljoner kronor kan det alltså öka med allt från 200 000 till 600 000 kronor. Det är en summa värd att fundera över.

Om man inte vill eller kan lägga pengar på att anlita en inredare så finns det knep man kan ta till själv. Här är våra bästa tips för att få till en bra homestyling:

1. Börja med de stora ytorna i en bostad: väggar och tak. Om väggarna är målade i flera olika färger och kulörer är det dags att måla om. Ett rum med gula väggar, ett annat med gröna och ett tredje med gråa väggar gör att intrycket blir rörigt. Håll dig till en eller två färger och se till att de ligger i samma typ av nyans. Välj antingen varmt eller kallt. Två säkra kort är vitt och ljusgrått. Taket bör nästan alltid vara målat i vitt vid en lägenhetsförsäljning.

2. Plocka bort fotografier av familjemedlemmar. Om ni har andra personliga detaljer så plocka bort de också. En köpare vill kunna se sig själv där vilket blir svårt när man är påmind om att man går i en annans hem. Ta även bort kylskåpsmagneter, texter på väggar och bokstäver.

3. Vilka färger har du på möbler, textilier och inredningsdetaljer. Finns det en röd tråd? Satsa på neutrala färger som vitt, ljusgrått, beige, blått, grönt och svart. Starka färgklickar och mönster kan vara fint i form av kuddar, tavlor och dekorationsföremål men låt det inte bli för mycket. Nu ska ditt hem inte vara personligt utan tilltala så många som möjligt. Det är bättre om en köpare tänker vad hen vill lägga till snarare än att ta bort då det är en negativt laddad handling.

4. Behöver du uppdatera dina möbler? Tänk på andrahandsmarknaden och titta på Blocket och auktionssajter. Ofta hittar man fina möbler som kostar en bråkdel av värdet. Vill säljaren få till en snabb affär har du dessutom prutmöjligheter. Utnyttja det!

5. Håll dig till fem färger i hela lägenheten. Exempelvis vitt (väggar/bokhyllor), ljusgrått (soffa/sängstomme/gardiner), svart (soffbord/tavelramar/), blått (fåtölj/prydnadskuddar/sängöverkast) och beige/natur (matta/stolar). Därtill kan du alltid addera färger i form av metaller som mässing, silver och brons samt grönt i form av blommor och växter. När det gäller trämaterial kan dessa mixas men med en viss försiktighet. Tänk att kalla nyanser oftast passar bäst med andra kalla färger.

I det här inlägget har jag använt mig av bilder från mäklarbyrån MOHV. En fantastisk lägenhet som ser exklusiv och sammanhållen ut och där man dessutom har använt sig av bland annat IKEA-möbler. Här finns en röd tråd genom hela lägenheten och det blir enkelt för potentiella köpare att möblera om i fantasin. Försök att alltid utgå från det så kommer du lyckas!

2 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *